Diagnóstico físico legal con fines de saneamiento de la parcela H, jurisdicción de los distritos de Santa Rosa y Ventanilla

Abstract

La presente investigación tiene como objetivo principal realizar el diagnóstico físico legal con fines de saneamiento de la Parcela H, Jurisdicción de los distritos de Santa Rosa y Ventanilla, con la finalidad de identificar las características físicas y legales de las ocupaciones, los derechos de propiedad que pudieran existir para el proceso de saneamiento físico legal de dicha unidad territorial. Para ello se consideró como muestra la Parcela H con 615 bordes de manzanas y una superficie de 3,036,707.62 m2. La investigación comprende un diseño no experimental, tipo transeccional, alcance descriptivo y enfoque cuantitativo. Se plantea independizar la Parcela H en 10 Subparcelas y cambiar la jurisdicción de la Parcela H área remanente y la Subparcela H6 hacia el distrito de Santa Rosa y la Subparcela H10 hacia el distrito de Ancón. Cabe precisar que, como producto de la investigación, se ha evaluado que la Parcela H se encuentra en los distritos de Ventanilla, Santa Rosa y Ancón. Además, está ocupada por 13 asentamientos humanos (615 bordes de manzanas) y la zona arqueológica “Cerro Orara”. Asimismo, se ha identificado 6 zonas de colinas con pendientes entre el 25% y 55%, el 97.28% de la zonificación de usos de suelo es de protección y tratamiento paisajista. El equipamiento urbano es deficiente ya que cuenta con un puesto de salud, las principales rutas vecinales son trochas carrozables, el 84% del material de construcción es no consolidado y el 31.71% no cuenta con alumbrado público.